Квартира посуточно в Москве. Факторы, влияющие на цену аренды

Отправляясь в Москву в путешествие или командировку необходимо решить вопрос с проживанием в столице. Можно снять номер в одном из московских отелей или арендовать посуточно квартиру на время своего проживания в Москве. По данным риэлторских компаний за прошлый год, такая услуга, как посуточная аренда квартир в Москве, стала популярней на тридцать семь процентов по сравнению с позапрошлым годом. В первую очередь это обусловлено тем, что гости столицы считают, что арендовать квартиру в Москве посуточно дешевле, чем снимать номер в гостинице.

Кроме того, при аренде квартиры человек избавляет себя от необходимости заполнять документы, указывая свои персональные данные и проходить прочую бумажную волокиту, которая неизбежно возникнет при заселении в отель. Учитывая, что аренда квартир посуточно в Москве на сегодняшний день пользуется достаточно большой популярностью, рассмотрим от каких факторов зависит ценообразование на подобную услугу.

Первый фактор, который однозначно влияет на цену аренды жилья, это транспортная доступность жилья. Существует довольно большая разница между квартирой, расположенной в пяти минутах ходьбы от метро, и квартирой, от которой до ближайшей станции придется добираться полчаса.

Вторым фактором является комфортность арендуемых квадратных метров. Под комфортностью понимается то, насколько квартира в бытовом плане подготовлена к приему гостей. Будет существовать большая разница в стоимости аренды между квартирой, где присутствует кровать, стол и стул, и апартаментами с евроремонтом, где кроме необходимой мебели, присутствует телевизор, кондиционер, хорошо оборудованный санузел и прочие блага цивилизации.

Престижность района проживания так же является немаловажным фактором при ценообразовании на квартиру в Москве, сдаваемую посуточно. Так, идентичные квартиры в центре и в районе МКАД будут иметь разницу в цене практически в пять раз. Но не стоит забывать, что в настоящее время на окраинах Москвы построено большое количество элитного жилья и среди этих новостроек множество квартир так же сдается в аренду. Стоимость аренды в таком доме будет чуть меньше, чем стоимость временного проживания в центре столицы.

Как это не парадоксально, но на стоимость аренды в некоторых случаях влияет такой фактор, как адекватность домовладельцев. Сегодня часто можно увидеть предложения об аренде квартиры, где указана явно завышенная стоимость. В некоторых случаях такое завышение цены делается преднамеренно с целью ввести в заблуждение гостей столицы и получить, таким образом, максимальную прибыль. В других случаях завышенная стоимость аренды связана с тем, что владельцы недвижимости просто не ориентируются в данном вопросе, поэтому если вы захотели арендовать жилье, то лучше это делать через специализированные компании.