Вилла Ксения

12.05.2022
Достопримечательности Симеиза

Вилла Ксения, построенная в стиле шотландского шале, одна из самых ярких архитектурных достопримечательностей Симеиза и и Южного берега Крыма.

В самом начале развития курорта Новый Симеиз участок №34 площадью 1030 кв. саж. купил у братьев Мальцевых (основателей курорта Симеиз) в 1902 г. Александр Адамович Смульский, служивший в должности главного инженера-строителя Севастопольского порта. Через год Смульский продаёт свой участок, разделив его на две части – №34а и №34б. Участок №34а площадью 630 кв. саж. он продал 4 декабря 1903 г. Ивану Владимировичу Шеншину, дворянину из Пензенской губернии. Впоследствии, уже третьими владельцами, москвичами купцами Керковыми на нем будет построена прекрасно известная всем симеизцам и гостям курорта вилла «Мечта». А участок №34б, площадью 400 кв. саж. Смульский продал дворянке Варваре Андреевне Чуйкевич. Она и построила на этом участке виллу «Ксения».

Вилла Ксения

Автором проекта фасада этого «шотландского шале», возведенного в духе так называемого северного модерна с элементами готики, стал Николай Петрович Краснов, но разработку общего проекта виллы Ксения и контроль над всем процессом строительства взял на себя Яков Петрович Семенов. На участке разместились два жилых корпуса на 28 номеров, привратницкая, видовая площадка, магазины, ресторан и зал для досуга. Высокие кровли, шпили, стрельчатые окна, серая поверхность стен, имитирующая грубую кладку, явно пришли из архитектуры Северной Европы. Чтобы подобное строение органично выглядело на юге, архитектор увеличил размеры окон, добавил открытые террасы и лоджии.

Здание было построено к 1906 г., дачу спешили сдать ко дню рождения внучки Варвары Андреевны — Ксении, в честь которой и назвали виллу.

Вилла Ксения

16 ноября 1913 года В. А. Чуйкевич формально продала участок с виллой  своей дочери М.Б. Гротто-Слепиковской (по мужу Солововой). На вилле «Ксения» в Симеизе в это время, как сообщает «Альманах-путеводитель по отечественным курортам и лечебным местам» В.М.Струнского, был открыт пансион, управлял которым татарин Мемет Ресуль, житель деревни Симеиз, под чьим началом в Новом Симеизе работали также пансион и ресторан на вилле «Эльвира».

Вилла «Ксения», как и все остальные частные владения на Южном берегу Крыма, была национализирована в 1920 году. Согласно путеводителю по Симеизу В.М.Кузьменко 1928 г., «дом, известный под названием вилла Ксения», занимала курортная гостиница. Впоследствии вилла «Ксения» вошла в состав санатория «Красный маяк», основанного на базе бывших частных вилл западной части Симеиза, который в 1954 г. слился с санаторием «Мечта» (позднее «Крым»), образованного на базе одноименной виллы Керковых. Профилем санатория было лечение бронхиальной астмы, а в послевоенные годы – туберкулеза.

До 1990-х годов и «Ксения», и «Мечта» были корпусами санатория «Красный маяк», после чего были закрыты и пришли в запустение, в котором пребывают и поныне.

Как добраться до Виллы Ксения

Адрес: Большая Ялта, Симеиз, улица Советская, 64-Б.

Построить маршрут на Яндекс картах по координатам 44.4037,34.0015

Вилла Ксения на карте Симеиза

Заказать экскурсию!