Как купить земельный участок в Крыму

0

С недавнего времени, для граждан РФ открылась привлекательная возможность приобретения земельного участка в Крыму, после его присоединения. На данный момент многие задаются вопросом: «Покупать дачу в Крыму или воздержаться?». Со слов риэлтеров, продающих недвижимость, в том числе и земельные участки, можно сделать вывод, что не они оформляются, но спрос и количество заявок от граждан России непременно растет.

Итак, если вы решили приобрести земельный участок в Крыму, то необходимо обязательно ознакомиться с основными моментами, которыми являются правильное оформление документов для грамотной и законной покупки.

В первую очередь, нужно взять выписку из реестра прав на недвижимое имущество и разнообразных действий с ним. Если вы знаете точный адрес предполагаемого участка, то у вас есть право на самостоятельный запрос о всех данных и сведениях о нем. Это мера необходима для того, чтобы убедиться в том, что право притязания на данный земельный участок со стороны других лиц отсутствует. Если же продавец просить от вас задаток, то есть материальную сумму, которую невозможно вернуть после отказа, то последующие действия обязательно должны быть регламентированы в письменном виде. Между вами должны быть четко установлены границы о том, что кто из вас именно и в какие конкретные сроки отдает все необходимые документы на регистрацию, а также заранее установить кто и какую понесет материальную ответственность за несоблюдение сроков в договоре. Запомните, что сумма начального взноса обязательно должна быть закреплена в письменном виде, для вашей же гарантии будет лучше, если это будет сделано при свидетелях, которые так же оставят свои подписи в документе.

Все же, на данный момент, стоит воздержаться от срочных покупок участков в Крыму и подождать несколько месяцев. Ведь для того, чтобы возможность покупки и продажи недвижимости в Крыму стала устойчивой, правительству нужно обусловить, в каком порядке будет происходить оформление сделок. Так как сделки данной направленности в Украине и России сильно отличаются.

Так же известно, что в министерстве юстиции Крыма сообщают о позиции в сфере манипуляции над земельными участками на данный момент следующим образом: произведение норм и правил по нахождению юридических мероприятий первой необходимости для присвоения права собственности совершается в полном действии. Но пока что не известны сроки окончания работы. Законодатели еще не пришли к единому мнению о том, какой механизм процесса они сочтут наиболее эффективным. Ведь если рассматривать радикальный переход на российские каноны, то не исключено, что потребуется достаточно много времени, для того чтобы специалисты, которые работают в сфере недвижимости, прошли полное переобучение, а так же срочную переаттестацию. В то же время рассмотрено предложение минюста о том, чтобы  для начального периода перейти на продолжение работы всех механизмов с учетом украинских норм.

Статья подготовлена сайтом krim-zemlya.ru — продажа участков в Крыму


Поделиться

Оставить отзыв или комментарий